В этом руководстве вы найдете все, что вам нужно знать для расчета и уплаты налога на недвижимость в Боготе. . Однако мы также даем вам некоторое представление о том, как этот налог действует в других городах страны. Среди прочего, вы найдете сроки оплаты, какие скидки вы можете получить, как платить налог на имущество в рассрочку и где это делать.

Что такое налог на имущество o единый налог на недвижимость

Это налог, который должны платить все владельцы собственности. К этой категории относятся дома, квартиры, здания, автостоянки, склады, коммерческие помещения, склады, фабрики, финансовая собственность, пожертвования или сельская собственность, предназначенная для сельского хозяйства, которые расположены в пределах муниципалитета в Колумбии.

Кто-нибудь еще должен платить за собственность?

Да. Помимо собственников, он также должен оплачиваться собственниками и бенефициарными владельцами недвижимости. Первые — это те люди, которые, не имея документов, де-факто владеют недвижимостью и выступают ее собственниками. Последние, которые по соглашению с владельцем, пользуются собственностью и могут использовать ее на законных основаниях.

Как действует налог на имущество в Богота и другие города

В отличие от налога на транспорт, каждый город и муниципалитет вправе определять ставки, даты, скидки и проценты. налога на имущество. Важно уточнить, что производится только одна декларация и одна выплата этого налога в год.; В некоторых городах, например в Боготе, также разрешена оплата налога в рассрочку (после того, как это было сделано декларацией).

Как рассчитывается налог на недвижимость в Богота

Все зависит от свойства , от стоимости, которую ему приписывает административная единица районного кадастра. Теперь, если владелец желает, он может запросить другой вид оценки (например, независимую) и объявить об этой стоимости. В любом случае оценка, которую собственник производит своей собственности и по которой он декларирует налог, не может быть меньше кадастровой оценки.

Если собственник не знает оценки своей собственности, он может проконсультироваться с ней. Через Интернет на веб-сайте административного подразделения районного кадастра.

В следующей таблице вы можете увидеть уплаченные сборы в зависимости от стоимости собственности:

consultar-impuesto-predial

Как проверить налог на недвижимость в Боготе

Есть две веб-страницы, через которые вы можете проверить налог на недвижимость в Боготе:

Чтобы загрузить налог без внесения каких-либо изменений или одним платежом

В этом случае просто введите ссылку на Счета по налогу на имущество Департамента казначейства округа с ЧИП или регистрационный номер собственности, и номер документа собственника.

Чтобы загрузить налог, внеся изменения или используя рассрочку платежа (SPAC)

Если вы хотите проконсультироваться или урегулировать налог за последний год или предыдущие годы, или внести изменения в любой из них объявлений, необходимо использовать ссылку Ликвидатора, имеющуюся в СХД, и ввести следующую информацию:

  • ЧИП
  • Номер документа владельца
  • Год для консультации

# SabiasQue на 2018 год, в некоторых случаях повторный набор #ImpuestoP в Барранкилье был в пять раз выше, чем в Боготе

Как платить налог в рассрочку

Это опция, которая позволила окружному финансовому секретариату (SHD) выполнить два условия:

  • Подать налоговую декларацию до 28 марта 2018 г.
  • Согласитесь с тем, что нет права на скидки, которые дает оплата в одном взносе.

на имущество в рассрочку необходимо подать декларацию через виртуальный офис портала СХД, либо в разделе платежей и услуг. Затем необходимо будет загрузить платежные купоны с той же веб-страницы и произвести оплату до установленных дат.

fechas-impuesto-predial

Какая дата оплаты собственности

Помните, что каждый город и муниципалитет вправе выбирать крайний срок уплаты налога на имущество. Затем мы покажем вам даты, которые вы должны учитывать в некоторых основных городах:

Налог на недвижимость Богота

Со скидкой

Вы можете получить скидку 10%, если произведете оплату раньше 6 апреля.

Вы можете получить дополнительную скидку в размере 1%, если обновите или сообщите свою контактную информацию. Для этого:

  • Войдите в виртуальный офис SHD и выберите вариант «Я обновляюсь и получаю скидку 1%».
  • Обновите или сообщите свою контактную информацию.
  • Разрешите использование ваших данных в институциональных целях.
  • Разрешите электронное уведомление.
  • Загрузите свой счет еще раз по ссылке, предоставленной SHD для этой цели, и вы увидите, что новый счет уже будет включать эту скидку.

Без скидки

Те, кто подали виртуальную декларацию до 28 марта, чтобы иметь возможность платить налог в рассрочку, не имеют никаких скидок, упомянутых выше. В этом случае следует учитывать следующие даты:

первый взнос должен быть оплачен до 11 мая .
Второй взнос необходимо оплатить до 13 июля .
Третий взнос необходимо оплатить до 14 сентября .
Четвертый и последний взнос необходимо оплатить до 9 ноября .

Если вы не собираетесь платить в рассрочку и не заплатили до 6 апреля, крайний срок оплаты недвижимости в Боготе — 15 июня .

Налог на недвижимость Кали

В Кали те, кто заплатит налог на недвижимость до 30 апреля, будут иметь право на 15% скидку.

При оплате до 30 июня есть u n скидка 5% и крайний срок — но без скидки — был установлен 29 сентября .

Налог на недвижимость Barranquilla

В Барранкилье вы можете получить 10% скидку на уплату налогов до 18 апреля. При оплате до 31 мая вы можете получить скидку 5%.

В любом случае крайний срок, но без скидки, для оплаты недвижимости в Барранкилье составляет 30 Июнь .

Налог на недвижимость Медельин

В этом году Медельин внес изменения в налог на имущество; Самым важным является то, что он выплачивается ежеквартальными частями.

Сроки для каждого платежа: 28 марта (первый квартал), 10 мая (второй квартал), 9 августа (третий квартал) и 6. Ноябрь (четвертый квартал).

Налог на недвижимость Soacha

Скидки в Soacha составляют 15% при оплате до 31 марта и 10% при оплате до 30 июня. Крайний срок оплаты недвижимости в этом муниципалитете — 31 июля.

Оплата через PSE

В любом виртуальном отделении банка собственность может быть оплачена PSE. Для этого необходимо сначала заполнить виртуальную форму и сформировать декларацию.

Помните, что для оплаты PSE необходимо сначала зарегистрироваться на этой платежной платформе. Если вы уже зарегистрированы, все, что вам нужно сделать, это ввести адрес электронной почты, с которым вы это сделали, и затем следовать шагам, указанным системой.

Окончательные рекомендации по уплате налога

  • Любой платеж, произведенный после установленных сроков, означает, что они начнут взимать с вас проценты за просрочку платежа за каждый день задержка. По этой причине очень важно начать включать эти налоги в свой бюджет; К сожалению, то, как мы обычно составляем бюджет, может в конечном итоге сыграть против нас при уплате налога на имущество или транспортное средство.
  • В настоящее время размер штрафа за просрочку платежа составляет 1,5% от суммы налога за каждый месяц или долю просрочки. Если вы задолжали какой-либо налог на недвижимость до 2000 года, штраф составляет 5% в месяц или часть месяца за каждый из этих просроченных возвратов. Теперь никакая санкция не будет меньше , чем 208 000–156 000 долларов США за недвижимость слоев 1, 2, 3 и 4.
  • Округ предлагает средства оплаты в случае, если у вас отстает имущество по сравнению с предыдущими годами. В статье, которую мы сделали, вы можете узнать, что делать, если вы хотите сделать этот запрос.
  • Если вы считаете, что кадастровая оценка вашей собственности превышает ее коммерческую стоимость, вы можете запросить проверку в Кадастре. Для этого необходимо, чтобы вы составили письмо, в котором вы предоставите доказательства, подтверждающие ваши аргументы (например, фотографии собственности, окрестностей, недавние предложения коммерческих сделок с аналогичной недвижимостью, среди прочего). Это письмо необходимо подать в один из пунктов обслуживания сети CADE, расположенных в CAD, Bosa, Suba, Américas, 20 июля или Engativá.
  • Если вы собираетесь платить в банке не забудьте распечатать счет на лазерном принтере, чтобы не было проблем со считыванием штрих-кода в финансовом учреждении.

Комментарии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *